ENTREGA LUNES 30 DE SEPTIEMBRE "ANALISIS FODA"

ESTUDIO F.O.D.A

                                                                            F                                                                           

 (FORTALEZA)

 

• ARBORIZACION: 

Si bien no son vastas áreas verdes, si existen gran cantidad de arboles de gran data que se encuentran en los pasajes pavimentados, veredas, que otorgan sombras y nos entregan una imagen ambientada a un barrio antiguo, que hace mantener vivo el Barrio Yungay.

• ACCESIBILIDAD:

Cuenta con buena accesibilidad. esto implica que existen diferentes servicios como metro, micros troncales y de acercamiento, que circulan por las avenida principales del barrio como en Compañía de Jesús que permiten llegar sin problemas al sector.

• TRANQUILIDAD:

"Nos llama la atención que al ser día viernes en la tarde las calles se vean con muy poca gente".Por ese motivo la primera impresión es que en el barrio se privilegia la vida individual en el domicilio. Ejemplo, en los pasajes como Hurtado Rodriguez.

• PLUSVALÍA:

Hoy en día el barrio posee elementos que le dan mas valor monetarios, es decir, al momento de comprar un terreno, casa, etc, este sera evaluado por un valor considerado no menor.Esto es debido a que en lo externo e interno del barrio posee Colegios, Centros culturales, Hospitales, Metro, Medios transporte(transantiago), Áreas verdes, esto les entrega un valor al lugar.

• PATRIMONIO:

Se considera una fortaleza debido a que el barrio Yungay fue declarado como Zona Típica, en el cual, no se pueden destruir las viviendas, ni hacer modificación a las fachadas.

O

(OPORTUNIDAD)

• DESARROLLO CULTURAL:

En este lugar se concentra una gran cantidad de museos y centros culturales(M.de historia natural, M.de ciencia y tecnología, M.de la memoria, M. Ferroviario, Arquetin, Centro cultural matucana).  Lo que tiene gran influencia, incidencia en la proliferación de escuelas, talleres artísticos, danza, que se ubican en el sector.Por esta razón el barrio se reconoce como un sector de desarrollo cultural.

• CRECIMIENTO:

En este sector se concentran varios lotes baldíos, que están siendo de cero utilidad, el cual,se podrían utilizar para establecer proyectos o cosas que fortalezcan al patrimonio.

• RESTAURACIÓN:

 En el barrio existen recintos que están en mal estado, deteriorados, demolidos, quemados, caídos, por diferentes razones. Restauración por que se puede apoderar de ellos e intervenir en cierto modo para poder mantener y dar fuerza al patrimonio.

D

(DEBILIDAD)

• BASURA Y OBRA VIAL DAÑADA:

Falta de toma de consciencia o educación en el territorio, asimismo no existen muchos equipamientos públicos como basureros.Por otro lado existen calles que no han sido restauradas que permanecen con grandes fisuras y algunos casos existen adoquines que se dejan ver.

• LOTES MEDIANEROS:

En el lugar contiene lotes que se encuentran entre casas, el cual, si hubiese una construcción, rompería con la ley(solo si no respeta el patrimonio).Ademas a futuro se podría transformar en hacinamientos, acumulación de basura, etc.

• HACINAMIENTOS

Debido a una gran cantidad de habitantes del barrio, sub-arriendan sus vivienda(piezas) a personas como extranjeros, en el cual, trae como consecuencia la acumulación de basura, de ropa( en caso de tener niños), atochamiento. Por esa razón se produce el hacinamiento.

A

(AMENAZAS)

• INMOBILIARIAS:

Mal estado de casas antiguas que se vieron gravemente afectadas por el terremoto del 27 de Febrero del 2010.Igualmente existen fachadas que se encuentran a medio caer y que aun no han sido restauradas.Debido a esto, las inmobiliarias compran estas casas y las demuelen o botan para crear nuevas edificaciones que traen como consecuencia, primero destruye la ley del patrimonio, No mejora la iluminación, afecta la seguridad, congestión en las calles, exceso de sombras y atochamientos.

HISTORIA PARTE 2

LA PELUQUERÍA FRANCESA

Es uno de los puntos claves del barrio, ya que, es un lugar que se caracteriza por su fachada tipo colonial manteniendo así la antigüedad y su tradición de cortar la barba con navaja,ademas con artículos como las sillas del siglo XIX,Junto aquello, podemos ver que es una estrategia debido que al momento de usar este local, el patrimonio se mantiene vivo y activo.

"EXTRAS"

ESTUDIO POBLACIÓN/GRUPOS ETAREOS

Estudio que consistía en demostrar el tipo de persona que habitan en el barrio Yungay, ejemplo, si son de tercera edad, adultos, jóvenes, niños.Se realizo golpeando casa por casa para saber quienes vivían, entre ellos existían personas amables, simpáticos, mal humorado y una gran cantidad de extranjeros como Colombianos, Peruanos, etc. Habían persona de todo tipo, abuelos, jóvenes, niños, en resumen un barrio de todo tipo de personas pero mas de tercera edad, ya que, es un barrio antiguo. 

CONCLUSIONES

• Si notamos la maqueta, se da a entender que hay lugares que dominan las personas de tercera edad, versus las personas jóvenes, adultos.
• Las familias viven en departamentos, pero no familias chilenas, sino, familias extranjeras
• Dentro del territorio, habitan en toda una cuadra adultos jóvenes y la pregunta es por que ahí y no en otro lugar(cuadra).Sera debido a que en ese espacio hay edificios con estructuras antiguas pero que llamen mucho la atención por sus colores, alturas, espacios, etc.
•  Vemos que los inmuebles públicos(colegios, hospitales, comerciales) se ubican en los exteriores del barrio.

ENCARGO N°2: ESTUDIO ANALÍTICO/PARTE 2

Consiste en una información mas escavada, en el sentido de ya tener un conocimiento del tipo de personas existen en el Barrio, ya sean extranjeros, la cantidad de personas, etc. Esto se da a través de 5 puntos(croquis del profesor):

"EXTRAS"

Muestra el limite de la zona típica, los centros históricos, las zonas típicas exteriores, inmuebles conservados y santuario de la naturaleza dentro del BARRIO YUNGAY.

Estudio "ORDEN PRE-DIAL"

Estudio que consiste en sacar las diferentes superficies de las cuatros esquinas con sus edificaciones, lotes o terrenos vacíos, etc. Ademas realizar maqueta de lo aquello. Con el fin de darnos conclusiones apropiadas para el estudio del barrio.

SUPERFICIES/m2

MAQUETA DE PRESENTACIÓN

  

                                           

CONCLUSIONES

1. Al observar la maqueta, nos da una información obvia, que en el sector inferior, notamos que existe una mayor cantidad de densidad, en otras palabras, mas peso entre las cuatro cuadras, en el cual, podríamos decir que vive una cantidad importante de personas tantos, extranjeros, viejos, jóvenes,niños etc. 
2. Notamos un orden que se va dando en diferentes ritmos, por ejemplo, en tamaños  las pequeñas cajas que se ven a las cajas mas grande, es decir,  esta ordenado de tal forma que van jugando entre los lotes vacíos(grandes)  y los lotes lleno(casas).
3. Podemos decir que en los lotes vacíos hay posibilidad de una construcción arquitectónica de futuras amenazas, ejemplo, las empresas CONSTRUCTORAS.

ENCARGO N°1: MÉTODOS DE ESTUDIO ANALÍTICO (4 esquinas)

Consiste en visitar el Barrio Yungay y ir observando, analizando, sacar registros(fotográficos,croquis), conversar con los habitantes, etc, para poder conocer y ambientarse en el barrio,en el cual, se baso en un método de estudio que se divide en 6 etapas

6 ETAPAS:
(croquis profesor)

HISTORIA

                                                     

El barrio Yungay se conserva en 145 años de historia, es el primer barrio construido en Santiago después del barrio Cívico.Fue considerado como tal al traspasar los limites de la estructura urbana,La realización del barrio fue por un decreto del presidente Joaquin Prieto en 1839.Su comienzo era conocido como la Villita o el Llano Portales, ya que la familia portales eran los primeros que poseían una propiedad.

Ha sido hogar de hombres intelectuales, los cuales, impulsaron la educación, cultural y político del país.El barrio es un ejemplo de arquitectónico debido a sus edificaciones antiguas que hoy en día poseen un valor patrimonial.

En la zona que rodea el barrio posee una riqueza en cultura, a través, de museos como el Museo de Histórico nacional y el Museo Solidaridad Salvador Allende, centro culturales, etc.

                                                     

      Museo de historia nacional                                                                                                 Museo Solidaridad Salvador Allende





PLAZA YUNGAY:

La Plaza Yungay es un punto característico del Barrio,ya que, se celebra la fiesta del ROTO CHILENO, en homenaje a la victoria chilena sobre la Confederación Perú-Boliviana.Ademas fue el epicentro de la extensión planificada de "Santiago Colonial", donde tenia caída la clase media, diversidad y movimiento intelectual, que ayudo a abandonar sus vestigios coloniales.

El barrio siempre a tenido un carácter inmigrante y ha recibido extranjeros, principalmente peruanos pero también bolivianos, colombianos, portugueses, gringos, etc. Se establecen al barrio debido a que es central y principalmente por que tienen posibilidad de vivir barato, por ejemplo, es una pieza viven aprox. 10 personas.


Una gran ventaja del Barrio es su cercanía al centro y comercio, a las cuales, se puede llegar caminando, otra ventaja es la tranquilidad que poseen algunas calles y sobre todo aquellos pasajes que se componen con una plaza entre las viviendas.



Algunos habitantes del barrio, consideran que han habido muchos cambios y uno de esas es la basura en las calles(tirada por los extranjeros), el comercio sexual(colombianos) y una cantidad de habitantes no menor de extranjeros.

PATRIMONIO EN JUEGO............

El día Miércoles 7 de Agosto, se partió el estudio sobre la protección del patrimonio BARRIO YUNGAY....