ESTUDIO F.O.D.A

                                                                            F                                                                           

 (FORTALEZA)

 

• ARBORIZACION: 

Si bien no son vastas áreas verdes, si existen gran cantidad de arboles de gran data que se encuentran en los pasajes pavimentados, veredas, que otorgan sombras y nos entregan una imagen ambientada a un barrio antiguo, que hace mantener vivo el Barrio Yungay.

• ACCESIBILIDAD:

Cuenta con buena accesibilidad. esto implica que existen diferentes servicios como metro, micros troncales y de acercamiento, que circulan por las avenida principales del barrio como en Compañía de Jesús que permiten llegar sin problemas al sector.

• TRANQUILIDAD:

"Nos llama la atención que al ser día viernes en la tarde las calles se vean con muy poca gente".Por ese motivo la primera impresión es que en el barrio se privilegia la vida individual en el domicilio. Ejemplo, en los pasajes como Hurtado Rodriguez.

• PLUSVALÍA:

Hoy en día el barrio posee elementos que le dan mas valor monetarios, es decir, al momento de comprar un terreno, casa, etc, este sera evaluado por un valor considerado no menor.Esto es debido a que en lo externo e interno del barrio posee Colegios, Centros culturales, Hospitales, Metro, Medios transporte(transantiago), Áreas verdes, esto les entrega un valor al lugar.

• PATRIMONIO:

Se considera una fortaleza debido a que el barrio Yungay fue declarado como Zona Típica, en el cual, no se pueden destruir las viviendas, ni hacer modificación a las fachadas.

O

(OPORTUNIDAD)

• DESARROLLO CULTURAL:

En este lugar se concentra una gran cantidad de museos y centros culturales(M.de historia natural, M.de ciencia y tecnología, M.de la memoria, M. Ferroviario, Arquetin, Centro cultural matucana).  Lo que tiene gran influencia, incidencia en la proliferación de escuelas, talleres artísticos, danza, que se ubican en el sector.Por esta razón el barrio se reconoce como un sector de desarrollo cultural.

• CRECIMIENTO:

En este sector se concentran varios lotes baldíos, que están siendo de cero utilidad, el cual,se podrían utilizar para establecer proyectos o cosas que fortalezcan al patrimonio.

• RESTAURACIÓN:

 En el barrio existen recintos que están en mal estado, deteriorados, demolidos, quemados, caídos, por diferentes razones. Restauración por que se puede apoderar de ellos e intervenir en cierto modo para poder mantener y dar fuerza al patrimonio.

D

(DEBILIDAD)

• BASURA Y OBRA VIAL DAÑADA:

Falta de toma de consciencia o educación en el territorio, asimismo no existen muchos equipamientos públicos como basureros.Por otro lado existen calles que no han sido restauradas que permanecen con grandes fisuras y algunos casos existen adoquines que se dejan ver.

• LOTES MEDIANEROS:

En el lugar contiene lotes que se encuentran entre casas, el cual, si hubiese una construcción, rompería con la ley(solo si no respeta el patrimonio).Ademas a futuro se podría transformar en hacinamientos, acumulación de basura, etc.

• HACINAMIENTOS

Debido a una gran cantidad de habitantes del barrio, sub-arriendan sus vivienda(piezas) a personas como extranjeros, en el cual, trae como consecuencia la acumulación de basura, de ropa( en caso de tener niños), atochamiento. Por esa razón se produce el hacinamiento.

A

(AMENAZAS)

• INMOBILIARIAS:

Mal estado de casas antiguas que se vieron gravemente afectadas por el terremoto del 27 de Febrero del 2010.Igualmente existen fachadas que se encuentran a medio caer y que aun no han sido restauradas.Debido a esto, las inmobiliarias compran estas casas y las demuelen o botan para crear nuevas edificaciones que traen como consecuencia, primero destruye la ley del patrimonio, No mejora la iluminación, afecta la seguridad, congestión en las calles, exceso de sombras y atochamientos.